Sky City Villas

Soubor architektonicky unikátních vil s výhledy na Prahu

Všudypřítomná zeleň a vzrostlé stromy. Soukromá komunita lidí s důrazem na bezpečí. Nerušené výhledy na město. Příběh funkcionalistické architektury, který psala už vila Tugendhat, se znovu probouzí. Sky City Villas nyní píše jeho novou kapitolu.

Architektura nadčasová
i funkční

Světlo, lehkost a čisté linie. Ty nejušlechtilejší materiály. Vysoké stropy a nenápadné světlíky. Otočné vertikální lamely, které v mžiku propojí interiéry s vnější zelení.

Severní výhledy na město, jižní klid.
Prof. Ing. arch Ivan Kroupa

Celý projekt vzešel z pera profesora a architekta Ivana Kroupy, přední osobnosti české architektury a laureáta ceny Architekt roku 2023. Luxus v jeho pojetí znamená synergii všech prvků. Venkovní mobiliář i jednotlivé vily spolu tvoří jeden organický celek.

„Sever: výhledy na město.
Jih: zahradní chill.”

Prof. Ing. arch. Ivan Kroupa

Tep velkoměsta na dosah

Sky City Villas se nalézá na nejvyšším bodě Záběhlic, kde si vychutnáte ničím nerušené západy slunce a panoramatické výhledy na celé město. Jen pár kroků vás zavede k meandrům Botiče, podél kterých se můžete den co den procházet, aniž by vás kdy omrzely.

Volá vás město? Máte ho na dosah. Za 15 minut dojedete do několika prestižních škol, business centra na Pankráci či na Chodov. I když jste v centru města lusknutím prstu, za odpočinkem nemusíte daleko – jen krátká procházka vás dělí od tenisových kurtů a badmintonových hřišť ve sportovním středisku HAMR.

Soukromá oáza za prahem dveří

Soukromý vstup k vilám navazuje na stávající vilovou zástavbu v slepé ulici. V okolí domova potkáváte pouze sousedy, které dobře znáte. Citlivý urbanismus podněcuje důvěru a vytváří komunitu lidí, ke kterým máte blízko.

Snídejte v trávě, nenechte se ničím rušit

Ve Sky City Villas stahujete pozornost k sobě. Konečně se věnujete tomu, na čem záleží. V zahradách od architektky Pavlíny Malíkové máte soukromí i čas se oddat velkým snům. V okolí domova vás díky uzavřenému areálu neruší shon velkoměsta. Své sousedy totiž dobře znáte.

Bezpečí
jako hodnota

Vzrostlé stromy ve vzácné symbióze s moderními technologiemi vytváří domov, ve kterém existujete jen vy a vaši nejbližší. Chytrá domácnost se stará o to, že vás nic a nikdo nepřekvapí. Ztmavená okna z trojskla jsou navíc doplněna o bezpečnostní folie. Okamžiky strávené doma jsou tak jen vaše.

Sky City Villas, třikrát jinak

Každá z vil pracuje s prostorem po svém. Všechny ho však nechávají přirozeně plynout. Pozorujte, jak se pod vaší taktovkou mění. Váš domov je nyní otiskem toho, kým jste.

Obývací pokoj prochází do intimní zahrady, zatímco lodžie přirozeně chrání před nepřízní počasí. Lehkost přírody vstupuje do interiéru a plynule se stává součástí domova.

240722-mnlt_240312_23-201-COD_cam_nadhled_leto_L_final_nebe_resize-2

Etapy výstavby zblízka

Očekávaný termín dokončení

1. Etapa 2025
podzim\zima

2. Etapa 2026
podzim\zima

Vila A

Vila B

Vila C

257 m² \ 5+kk
od 34,9 mil. Kč

Vila A zblízka

celková podlahová plocha v m²

307 m² \ 5+kk
od 39,9 mil. Kč

Vila B zblízka

403 m² \ 7+kk

Na vyžádání

257 m² \ 5+kk
od 34,9 mil. Kč

Vila A zblízka

307 m² \ 5+kk
od 39,9 mil. Kč

Vila B zblízka

403 m² \ 7+kk

Na vyžádání

celková podlahová plocha v m²

Vila A

257 m² \ 5+kk
od 34,9 mil. Kč

Vila A zblízka

Vila B

307 m² \ 5+kk
od 39,9 mil. Kč

Vila B zblízka

Vila C

403 m² \ 7+kk

Na vyžádání

celková podlahová plocha v m²

+

Konstrukce

Železobetonová konstrukce dává domu solidní základ, který přečká mnoho generací.

Prostorné terasy

Užívejte si krytou a prostornou terasu s podlahou z exotických dřevin. Jednoduše si pořiďte venkovní kuchyň. Vše máte připraveno. Grilujte, vařte, relaxujte, pozvěte své přátele dál a bavte se.

Zahrady

Užívejte si přítomnost vzrostlých stromů a zeleně. Jednoduše na zahradu instalujte zahradní zavlažování a osvětlení či bazén. Šetřete vzácné zdroje a zavlažujte vodou z akumulační nádrže. Příroda vám poděkuje.

Inteligentní domácnost

Díky chytrému systému KNX můžete dům využívat přesně tak, jak si přejete. Zaručí bezpečí i komfort – a myslí na budoucnost. Funkce můžete snadno přizpůsobit a rozšiřovat.

Dřevěné podlahy

Užívejte si pocit tepla domova díky kvalitním švédským dřevěným podlahám Kährs položených ve všech obytných místnostech domu. Radost pohledět i se projít.

Lišty zapuštěné do stěn

Lišty zapuštěné do stěn jsou symbolem luxusu a elegance – prostor přirozeně plyne.

Nadstandardní akustika

Akustika je pro nás důležitá, design domu i okolí je navržen tak, aby snižoval možný hluk uvnitř domu i kolem něj. Odhlučněné stěny, podlahy, kvalitní dveře i okna z trojskla umožňují užívat si ticha a klidu ve vašem soukromí.

+

Maximálně prosvětlené

Všechny vily mistrně pracují se světlem. Dovnitř ho propouštějí okna na celou výšku místnosti. Světlíky umístěné nad schodištěm a v koupelnách utváří jedinečný, místy až nebeský dojem. Hra světla a stínu je nekonečná.

Nadčasové velkoformátové obklady

Velkoformátové obklady byly vybrány v odstínech šedé a tlumených pastelů. Betonové a kamenné struktury korespondují s exkluzivním designem celého domu.

Sprchové kanálky

Sprchové kanálky VIEGA jsou umně zapuštěny do obvodové stěny a jsou tak téměř neviditelné. Váš spa zážitek tak nic nenaruší.

Kvalitní design a německá kvalita

Veškerá sanita od Villeroy & Boch. Vany jsou vyrobeny z unikátního materiálu quaryl, který je extrémně odolný, rezistentní proti poškrábání a neulpívá na něm vodní kámen, snadno se tak čistí. Umyvadlová baterie Axor Starck od Hansgrohe vyhrála prestižní designovou cenu Red Dot Award. Smysl pro krásu na každém kroku.

Interiérové dveře

Nadstandardně vysoké bezobložkové dveře se skrytými zárubněmi a panty rámují celý prostor. Minimalistické kliky bez rozet.

Harmonie materiálů

Sklo, ocel, dřevo, kámen. Ušlechtilé materiály, které si spolu rozumí. Výsledkem společného dialogu je unikátní interiér, který souzní s okolím a přizpůsobuje se životnímu stylu svých obyvatel.

Interiéry jednotlivých vil navrhl ateliér Plus One Architects. V jejich pojetí interiéry zrcadlí fáze života i přirozené plynutí času. Vysoké stropy inspirují rozjímat. Užívejte si kouzlo přítomného momentu.

Ing. arch. Petra Ciencialová
Ing. arch. Kateřina Průchová
Plus One Architects

henceforth.agency_fileUserskristynaDesktopSnimek20obrazovky2020_9beedb31-a201-4884-b4ac-53d377c8a1ef

Ing. arch. Petra Ciencialová & Ing. arch. Kateřina Průchová \ Plus One Architects

Dům, který se stará o vás

V Sky City Villas každodenní starosti přenechte technologiím. Chytrá domácnost sdružuje vše potřebné na jednom místě. Dům se přizpůsobí vašim návykům a jednoduše nastaví ideální teplotu pomocí stropního chlazení \ topení. Díky rekuperaci Zehnder vám do domu neustále proudí čerstvý a čistý vzduch. Rekuperace navíc udrží až 95 % tepla a snižuje tak náklady na vytápění. Čekáte kurýra, ale zrovna se vám to nehodí? Nevadí, balíček či nákup vám zanechá ve chlazeném boxu u vstupu do vašeho domu. O energii se postará tepelné čerpadlo napojené na hlubinný vrt a solární panely na zelené střeše. Celý projekt se se štítkem PENB A řadí mezi mimořádně udržitelné.